• Urbanisme, foncier

Enseignements d'une étude sur l’ingénierie de la revitalisation des centres-bourgs

L’Institut d’Aménagement et d’Urbanisme de Rennes a commandité un atelier professionnel auprès d’étudiants du master 2 "Aménagement et collectivités territoriales" de l’Université Rennes 2. Cinq étudiants ont ainsi enquêté pendant huit mois sur 20 territoires différents, tous engagés dans des démarches de revitalisation. Objectifs : analyser qui agit comme "revitalisateur'" au sein de ces collectivités et territoires, quels sont les profils de ces agents, quelles sont les méthodes de travail et les structurations en interne, quels sont les types d’actions conduites / les résultats obtenus au regard des objectifs donnés / contextes territoriaux / profils de revitalisateur, et quelles sont les difficultés rencontrées par ces acteurs d’un genre nouveau.

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222 villes moyennes bénéficieront du plan "Cœur de ville"

Le ministre de la Cohésion des territoires a dévoilé le 27 mars 2018 la liste des communes bénéficiaires du plan Action Cœur de ville, doté d’un budget de cinq milliards € sur cinq ans, visant à redynamiser les centres-villes des communes petites et moyennes. On y trouve des villes de taille diverses - plus d’un tiers sont des villes de moins de 20 000 habitants, certaines de 7 à 8 000 habitants. 25 villes ont été sélectionnées en Auvergne-Rhône-Alpes, dont 17 dans la partie rhônalpine.

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Projets de revitalisation des centres-bourgs : penser collectivement les centralités d’un territoire

"La problématique est complexe, avertit le Conseil économique, social et environnemental régional (CESER) de Bretagne, touchant tout à la fois aux modes d’aménagement, aux modes de développement économique, aux modes d’habiter et de vivre le territoire." Mais le CESER s'est investi dans la réflexion en analysant dans un rapport les mécanismes qui accélèrent ou freinent les processus de dévitalisation, en scrutant les jeux d'acteurs (élus régionaux et locaux et leurs services, habitants et usagers...) et en s’inspirant des territoires où la réflexion sur les centralités est déjà engagée. Dans ses préconisations, bien détaillées, le CESER invite à "placer les centralités au cœur du projet de territoire local", en les envisageant non pas uniquement sous l’angle de leurs fonctions et services, mais en privilégiant les valeurs collectives qu’elles véhiculent et leur capacité à générer du lien social et à garantir le bien vivre ensemble.

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Guide : agir sur les formes urbaines pour répondre aux enjeux de l'étalement urbain

Rédigé par l'Ademe, ce guide s'adresse à l'ensemble des acteurs de l'urbanisme ainsi qu'aux élus des collectivités territoriales. Un premier volet aborde les différents enjeux environnementaux, économiques et sociétaux liés à l'étalement urbain. Un second présente un cadrage théorique des notions de densité et de formes urbaines ainsi que les leviers réglementaires pouvant être mobilisés par les acteurs de l'urbanisme pour maîtriser l'urbanisation des territoires. Le troisième volet détaille différents leviers à mobiliser pour agir sur la densité réelle et la densité vécue, à partir de projets inspirants, selon différentes formes urbaines. 

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Guide pratique et exemples pour revitaliser un centre-bourg

Un guide méthodologique, élaboré par la DDT de la Mayenne, propose un questionnaire pour aider à définir une vision globale de la commune à travers différentes thématiques, un tableau des enjeux pour établir des pistes d'actions, et une boîte à outils sur le renouvellement urbain, le logement, le cadre de vie afin de faciliter l'élaboration des plans d'actions spécifiques. En complément, la DDT a réalisé en 2018 un guide destiné à la rédaction d'un cahier des charges pour une étude de revitalisation. De son côté, le CNFPT propose un focus sur cinq villes ayant "décidé de renverser la tendance et qui actionnent différents leviers pour revitaliser leur centre" : droit de préemption, moratoire, boutique à l’essai, emploi d'un manageur de cœur de ville, approche transversale.

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