Etalement urbain : que faire ?
Le Réseau Action Climat France, regroupant les principales associations de défense de l’environnement, a publié un rapport d’analyse et de propositions sur l’étalement urbain et ses conséquences environnementales et socio-économiques.
De leur côté, un sociologue-urbaniste et un journaliste viennent de publier La Tentation du bitume, Où s'arrêtera l'étalement urbain ?
Dans son analyse des facteurs de l'étalement urbain, le rapport décrit :
- la demande, avec la recherche d'une proximité temporelle aux services, plutôt que géographique
- l'offre (apologie de la vitesse, rétention foncière...)
- le marché immobilier et l'impact des politiques publiques (appui à l'accession à la propriété...)
Dans sa description des impacts de l'étalement urbain, il mentionne :
- les impacts environnementaux (pollution atmosphérique, artificialisation des sols, vulnérabilité aux risques naturels...)
- les conséquences socio-économiques (pression sur les terres agricoles, endettement des ménages, discrimination spatiale...)
En conclusion, l'association émet 11 propositions pour lutter plus efficacement contre l'étalement urbain :
- confier aux intercommunalités le soin de réaliser les plans locaux d'urbanisme (PLU)
- intégrer un diagnostic et une stratégie foncière dans ces PLU
- renforcer l'ingénierie territoriale en matière d'aménagement (au sein des collectivités et des agences)
- réformer la fiscalité foncière et immobilière, en la basant sur la valeur marchande des biens
- instaurer une contribution climat-énergie
- rétablir des conditions de ressources pour bénéficier d'un prêt à taux zéro et accéder à la propriété
- lancer un grand programme de rénovation des logements existants
- construire et pérenniser des logements sociaux proches du centre
- localement, restreindre l'usage de la voiture et développer les alternatives
- mieux articuler les politiques d'urbanisme et de mobilité
- promouvoir l'utilisation des outils existants pour protéger les terres agricoles et naturelles