Etalement urbain : que faire ?

Le Réseau Action Climat France, regroupant les principales associations de défense de l’environnement, a publié un rapport d’analyse et de propositions sur l’étalement urbain et ses conséquences environnementales et socio-économiques.

De leur côté, un sociologue-urbaniste et un journaliste viennent de publier La Tentation du bitume, Où s'arrêtera l'étalement urbain ?

Dans son analyse des facteurs de l'étalement urbain, le rapport décrit :

  • la demande, avec la recherche d'une proximité temporelle aux services, plutôt que géographique
  • l'offre (apologie de la vitesse, rétention foncière...)
  • le marché immobilier et l'impact des politiques publiques (appui à l'accession à la propriété...)

Dans sa description des impacts de l'étalement urbain, il mentionne :

  • les impacts environnementaux (pollution atmosphérique, artificialisation des sols, vulnérabilité aux risques naturels...)
  • les conséquences socio-économiques (pression sur les terres agricoles, endettement des ménages, discrimination spatiale...)

En conclusion, l'association émet 11 propositions pour lutter plus efficacement contre l'étalement urbain :

  • confier aux intercommunalités le soin de réaliser les plans locaux d'urbanisme (PLU)
  • intégrer un diagnostic et une stratégie foncière dans ces PLU
  • renforcer l'ingénierie territoriale en matière d'aménagement (au sein des collectivités et des agences)
  • réformer la fiscalité foncière et immobilière, en la basant sur la valeur marchande des biens
  • instaurer une contribution climat-énergie
  • rétablir des conditions de ressources pour bénéficier d'un prêt à taux zéro et accéder à la propriété
  • lancer un grand programme de rénovation des logements existants
  • construire et pérenniser des logements sociaux proches du centre
  • localement, restreindre l'usage de la voiture et développer les alternatives
  • mieux articuler les politiques d'urbanisme et de mobilité
  • promouvoir l'utilisation des outils existants pour protéger les terres agricoles et naturelles
Etalement urbain : décryptage et propositions du RAC-France.
Entreprises, Territoires et Développement, 22 septembre 2011
Etalement urbain et changements climatiques. Etat des lieux et propositions.
RAC-France, septembre 2011, 36 pages
L'espace n'est pas une denrée inépuisable. Entretien avec les auteurs de La Tentation du bitume, La lettre cadre territorial n°437, 15 février 2012